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环大亚湾公路旁的11栋违建楼盘被拆,小产权房买卖有哪些注意事项?

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大湾圈 发表于 2018-4-14 21:49:02 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

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为严厉打击整治违法用地和违法建设行为,2018年4月12日,惠东县依法对位于稔山镇亚婆角片区环大亚湾公路旁的“海岸居”违建楼盘实施大型机械化清拆。


本次清拆的“海岸居”违建楼盘合共11栋,总占地面积1.48万平方米,属违法建(构)筑物,是国家土地资源部卫片执法违法用地图斑点。目前清拆行动正在有序推进中。


△清拆现场


接下来,惠东县将继续以强硬的手腕,严明的纪律开展整治“两违”工作,加大巡查和打击力度,深入排查全县范围内的违法建设情况,严控违法用地源头,对违建行为保持高压态势,进一步规范全县的用地行为,为经济社会发展提供可靠的用地支撑,坚决维护我县土地资源管理和城乡规划建设秩序。


 那么小产权房买卖有哪些注意事项呢?

1、开发主体要合法

小产权房的开发主体可以是村民,也可以是村集体依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体,也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但不管开发主体是谁,一定要取得合法开发土地的资格。


2、符合城市规划

小产权房的建设必须符合城市总体规划,只有符合城市整体规划,购房者的房屋所有权证书才有一定的取得保障。


3、许可证

是不是获得了修建工程施工许可证。城中村改造项目应依照《修建法》的规则,进行报建、投标、施工、监理及组织竣工检验。看有没有商品房销(预)售许可证。这是城中村改造项目允许向社会出售的主要象征。

                    

大亚湾在线整合自惠东县“两违”办,惠州日报,街景惠州,采用旨在分享,如有侵权,请联系我们删除。

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DN4e4nnFWy 发表于 2018-5-4 00:52:22 | 显示全部楼层
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